ISO 11863, Ấn bản đầu tiên, ngày 1 tháng 7 năm 2011 – Các tòa nhà và các cơ sở liên quan đến tòa nhà – Các yêu cầu về chức năng và người sử dụng và hiệu suất – Các công cụ để đánh giá và so sánh

Tiêu chuẩn này quy định cách xác định các yêu cầu về hoạt động chức năng (nhu cầu) đối với các tòa nhà và các công trình liên quan đến tòa nhà, và cách kiểm tra khả năng của các tòa nhà và cơ sở vật chất để đáp ứng các yêu cầu đã xác định (cung cấp). Nó chỉ rõ cách xác định tầm quan trọng tương đối của từng yêu cầu, thiết lập ngưỡng năng lực và đánh giá tầm quan trọng của sự khác biệt giữa những gì được yêu cầu và khả năng thực tế.

Tiêu chuẩn này có thể áp dụng cho mọi quy mô hoặc phạm vi tài sản của các tòa nhà và các công trình liên quan đến tòa nhà, ví dụ như danh mục tài sản tại một địa điểm hoặc nhiều địa điểm, đối với các tài sản của một tòa nhà nhỏ và đối với bất kỳ hệ thống cấu thành nào, hệ thống, thành phần hoặc phần tử của chúng. Nó có thể áp dụng cho một loạt các vai trò, từ chủ sở hữu và người quản lý đến người ở, người thuê hoặc người dùng khác hoặc các bên liên quan. Nó được áp dụng cho bất kỳ loại tài sản nào trong lĩnh vực xây dựng và công trình kỹ thuật dân dụng, bao gồm một số công trình công cộng, thiết bị và vật tư. Nó đặc biệt hữu ích cho các đơn vị có quyền kiểm soát hoặc chiếm giữ danh mục tài sản như vậy.